Theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 6 Nghị định 209/2013/NĐ-CP và khoản 16 Điều 10 Thông tư 219/2013/TT-BTC , hoạt động bán, cho thuê nhà ở xã hội chỉ được áp dụng thuế suất GTGT 5% nếu đáp ứng các tiêu chí về nhà ở, giá bán, đối tượng, điều kiện được mua, thuê nhà ở xã hội.

Theo đó, trường hợp Công ty bán căn hộ nhà ở xã hội cho Chi nhánh, không thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 thì không được áp dụng thuế suất GTGT 5%.