Công điện giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước phối hợp với nhau để tháo gỡ khó khăn, bất cập và khôi phục thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là xử lý các vướng mắc về pháp lý cho các dự án nhà ở, dự án BĐS có phát hành trái phiếu doanh nghiệp, dự án có bảo lãnh, vay vốn ngân hàng và huy động vốn từ người mua nhà ở.
Riêng Bộ Tài chính còn được giao nghiên cứu giải pháp để hỗ trợ hiệu quả cho doanh nghiệp cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, cơ cấu lại lãi suất, thời hạn thanh toán, các điều kiện chi trả, thanh toán theo đúng quy định pháp luật.
Phía Ngân hàng Nhà nước thì được giao khẩn trương triển khai một số giải pháp như:
- Hướng dẫn các ngân hàng thương mại thực hiện Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để cho vay với lãi suất ưu đãi đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
- Yêu cầu các ngân hàng tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án BĐS, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng; tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án BĐS đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đảm bảo kế hoạch trả nợ.
- Yêu cầu các ngân hàng rà soát, phân loại dự án BĐS để có các biện pháp xử lý phù hợp (như giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ...) theo đúng quy định, đồng thời nỗ lực tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án BĐS.
Các dự án nhà ở và BĐS sẽ được tháo gỡ rào cản pháp lý và nguồn vốn tín dụng
