Theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở 2014, về nguyên tắc, nhà thầu thi công xây dựng nhà ở có trách nhiệm phải bảo hành nhà ở.
Nội dung bảo hành công trình nhà ở được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2014, bao gồm: sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cấp điện,...
Tuy nhiên, tại khoản 2 Điều 28 Nghị định 06/2021/NĐ-CP cũng quy định, chủ đầu tư phải thỏa thuận rõ trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu về quyền, trách nhiệm của các bên trong bảo hành công trình và thời hạn bảo hành công trình.
Cần quy định rõ trách nhiệm bảo hành nhà ở trong hợp đồng xây dựng
(2 trang)
