So với quy định cũ, Nghị định này có một số thay đổi đáng lưu ý về đối tượng áp dụng và loại hợp đồng xây dựng Read more

Bộ Xây dựng lưu ý, trường hợp các tài liệu trong hồ sơ hợp đồng đã ký không thống nhất loại vật liệu xây dựng được sử dụng thì các bên cần căn cứ thứ tự ưu tiên của các tài liệu trong hồ sơ hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 142 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 để thực hiện. Read more

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc giao kết hợp đồng xây dựng với liên danh nhà thầu và điều kiện đối với nhà thầu phụ. Read more

Văn bản này hướng dẫn về các vấn đề liên quan đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng, gồm: ký kết hợp đồng thầu phụ, điều chỉnh giá, mức phạt vi phạm hợp đồng Read more

Thông tư thay mới các quy định liên quan đến hợp đồng xây dựng, gồm: tạm ứng, thanh toán hợp đồng xây dựng; điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng; điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng; điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng. Read more

Nghị định sửa đổi, bổ sung nhiều quy định quan trọng liên quan đến hợp đồng xây dựng, gồm: Read more

Hợp đồng trong hoạt động xây dựng đã được hướng dẫn tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD. Theo đó, hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh được hiểu tương ứng với hình thức hợp đồng theo đơn giá được điều chỉnh nêu trong hợp đồng theo quy định tại khoản 1 Điều 49 Nghị định số 85/2009/NĐ-CP.

Theo quy định tại Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , hợp đồng xây dựng đã ký kết được phép điều chỉnh trong các trường hợp sau: Read more

Điều kiện áp dụng các loại giá (đơn giá cố định hoặc đơn giá điều chỉnh) đối với hợp đồng xây dựng đã được quy định tại khoản 5 Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP . Read more

Theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở 2014, về nguyên tắc, nhà thầu thi công xây dựng nhà ở có trách nhiệm phải bảo hành nhà ở. Read more

Đối với hợp đồng xây dựng áp dụng theo Nghị định 37/2015/NĐ-CP , việc thanh lý, quyết toán trong trường hợp nhà thầu vi phạm hợp đồng cần lưu ý một số điểm sau: Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh chủng loại, xuất xứ thiết bị trong hợp đồng xây dựng được căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 7 Thông tư 09/2016/BXD và các pháp luật có liên quan.

Trước một số kiến nghị hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng bị ảnh hưởng dịch, Bộ Tài chính giải đáp như sau: Read more

Theo quy định tại Nghị định 50/2021/NĐ-CP, trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng làm vượt giá gói thầu đã được phê duyệt (bao gồm cả chi phí dự phòng) thì phải được người có thẩm quyền quyết định đầu tư chấp thuận chủ trương điều chỉnh giá. Read more

Theo Công văn này, trường hợp phần khối lượng thừa/thiếu do nhà thầu đề xuất tại hồ sơ dự thầu được cấp có thẩm quyền chấp thuận và bên mời thầu, bên dự thầu đã thỏa thuận tại hợp đồng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 63/2014/NĐ-CP thì việc điều chỉnh hợp đồng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký, đảm bảo tuân thủ quy định tại khoản 1 Điều 35, khoản 2 Điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Việc xử lý tranh chấp hợp đồng xây dựng thông qua Ban xử lý tranh chấp đã được quy định cụ thể tại khoản 2 Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Theo đó, hiệu lực của kết luận hòa giải của Ban xử lý tranh chấp và chi phí cho Ban xử lý tranh chấp được thực hiện theo điểm b, c khoản 2 Điều 45 Nghị định này. Read more

Theo Công văn này, trường hợp trong hợp đồng xây dựng không có quy định việc điều chỉnh cự ly vận chuyển vật liệu thì các bên căn cứ vào đơn giá và nội dung thỏa thuận trong hợp đồng để thanh toán, không phải chiết tính cự ly vận chuyển. Read more

Theo quy định tại Điều 16 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , hạn mức bảo lãnh thực hiện hợp đồng xây dựng là từ 2% đến 10% giá trị hợp đồng đã ký. Read more

Theo Bộ Xây dựng, nguồn thông tin về giá xây dựng sử dụng để điều chỉnh giá vật liệu, vật tư đã được quy định tại Phần II Phụ lục ban hành kèm Thông tư 07/2016/TT-BXD . Read more

Đối với hợp đồng xây dựng trọn gói, việc thanh toán được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Read more

Theo Bộ Xây dựng, trường hợp có sự khác nhau về đồng tiền thanh toán và tỷ lệ của từng loại đồng tiền giữa các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng sử dụng vốn ODA thì sẽ căn cứ thứ tự ưu tiên áp dụng của các tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng được quy định tại khoản 3 Điều 142 Luật Xây dựng và khoản 3 Điều 1 Nghị định 37/2015/NĐ-CP để thực hiện. Read more

Liên quan đến hợp đồng xây dựng trọn gói, Bộ Xây dựng đã lưu ý một số quy định sau: Read more

Theo quy định tại khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , hợp đồng xây dựng được điều chỉnh khi dự án có điều chỉnh ảnh hưởng đến hợp đồng (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác). Read more

Theo quy định tại khoản 6 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , hợp đồng xây dựng ký kết theo đơn giá điều chỉnh được thanh toán căn cứ vào đơn giá thỏa thuận trong hợp đồng hoặc đơn giá điều chỉnh (nếu có) và khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu. Read more

Theo quy định tại điểm d khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng hợp đồng xây dựng cao hơn hạn mức tạm ứng tối thiểu thì trị giá hợp đồng tương ứng với phần tạm ứng vượt mức tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng. Read more

Theo quy định tại Điều 4 Thông tư 07/2016/TT-BXD, đối với các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng nêu tại Điều 3 (trừ điểm c khoản 4), các bên bắt buộc phải ký kết phụ lục hợp đồng. Read more

Đối với hạng mục công trình bị ngừng thực hiện trước khi triển khai xây dựng, việc chấm dứt hợp đồng có liên quan đến hạng mục này được thực hiện theo quy định tại Điều 145 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Read more

Bộ Xây dựng cho rằng việc điều chỉnh giá của hợp đồng xây dựng phải thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng. Read more

Căn cứ khoản 6 Điều 19, điểm b khoản 1 Điều 28 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , đối với hợp đồng xây dựng ký theo đơn giá điều chỉnh và được chào thầu theo biện pháp thi công cụ thể, nếu phải điều chỉnh biện pháp thi công cho phù hợp với điều kiện thực tế thì việc thanh toán được căn cứ vào khối lượng hoàn thành được nghiệm thu theo biện pháp thi công thực tế được phê duyệt và đơn giá thỏa thuận trong hợp đồng. Read more

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 37 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , đối với hợp đồng xây dựng ký theo "đơn giá điều chỉnh", được phép bổ sung những hạng mục công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng. Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc xác định giá gói thầu thi công xây dựng phải phù hợp với các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và nội dung, phạm vi của gói thầu cũng như mặt bằng giá thị trường. Read more

Công văn lưu ý, trường hợp Công ty trực tiếp ký hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư sau đó ủy quyền cho Chi nhánh thực hiện toàn bộ hợp đồng thì Công ty vẫn chịu trách nhiệm xuất hóa đơn, kê khai nộp thuế. Read more

Đối với các hợp đồng xây dựng trọn gói ký kết theo quy định của Nghị định 37/2015/NĐ-CP thì trừ khi có sự cắt giảm hạng mục công việc so với thiết kế thì mới có thể giảm trừ khối lượng thanh toán, còn lại, Chủ đầu tư phải thanh toán đủ cho Nhà thầu theo đúng trị giá hợp đồng đã ký kết

Theo Bộ Xây dựng, đối với các hợp đồng xây dựng nếu thực hiện trọn gói theo Nghị định 37/20145/NĐ-CP thì khi thanh toán chỉ cần thực hiện theo hợp đồng mà không cần lập dự toán và nghiệm thu chi tiết

Theo quy định tại khoản 2 Điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , hợp đồng xây dựng trọn gói được phép điều chỉnh giá trong trường hợp phát sinh những công việc nằm ngoài thiết kế ban đầu. Read more

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 95 Nghị định 63/2014/NĐ-CP, hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng trọn gói phải có biên bản nghiệm thu khối lượng thực hiện có xác nhận của đại diện nhà thầu, chủ đầu tư và tư vấn giám sát (nếu có). Read more

Về nguyên tắc, khi thực hiện hợp đồng xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam, các bên phải đảm bảo các nguyên tắc thực hiện hợp đồng quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , trừ trường hợp thực hiện khác đi theo điều ước quốc tế. Read more

Theo Điều 5 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , khi thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên phải đảm bảo các nguyên tắc thực hiện hợp đồng quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 . Read more

Theo quy định tại khoản 3 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , hợp đồng xây dựng trọn gói được phép điều chỉnh giá trong trường hợp bất khả kháng hoặc có phát sinh khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi hợp đồng đã ký. Read more

Theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , "đơn giá cố định" thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng không được thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng. Read more

Theo quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP , hợp đồng xây dựng trọn gói là loại hợp đồng có giá không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết. Read more

Theo quy định tại Điều 146 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , việc thưởng, phạt hợp đồng xây dựng phải được thỏa thuận và ghi trong hợp đồng. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước, mức phạt hợp đồng không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm. Read more

Theo quy định tại Điều 146 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , việc thưởng, phạt do vi phạm hợp đồng xây dựng phải được các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng. Read more

Theo Bộ Xây dựng, điều kiện để áp dụng các loại hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Read more

Theo quy định hiện hành tại Luật Xây dựng 2014, Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Thông tư 07/2016/TT-BXD, việc điều chỉnh đơn giá và giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian, không áp dụng với hợp đồng theo đơn giá cố định và hợp đồng trọn gói. Read more

Theo Bộ Xây dựng, khi thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên phải đảm bảo tuân thủ các nguyên tắc thực hiện hợp đồng quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 . Read more

Khi thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên phải đảm bảo các nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 . Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc thanh quyết toán hợp đồng xây dựng phải thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng. Read more

Theo Bộ Xây dựng, Nghị định 37/2015/NĐ-CP không điều chỉnh việc ký kết hợp đồng xây dựng đối với dự án đầu tư mới tại Khu công nghiệp sử dụng 100% vốn nước ngoài. Read more

Theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư 09/2016/TT-BXD, tiền tạm ứng hợp đồng xây dựng sẽ được thu hồi dần (giảm trừ dần) qua từng lần chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu. Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng phải thực hiện theo nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đã ký, phù hợp với quy định của pháp luật liên quan áp dụng cho hợp đồng. Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh biện pháp thi công phải được sự chấp thuận của chủ đầu tư trên cơ sở đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn và hiệu quả công trình. Khi đó, việc điều chỉnh đơn giá được thực hiện theo nội dung hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật và bảo đảm hiệu quả đầu tư của dự án.

Theo quy định tại Điều 8 Thông tư 219/2013/TT-BTC và Điều 5 Thông tư 78/2014/TT-BTC , thời điểm kê khai nộp thuế GTGT, thuế TNDN đối với hoạt động xây dựng là thời điểm nghiệm thu công trình. Read more

Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , giá hợp đồng xây dựng trọn gói là giá không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết. Read more

"Giá hợp đồng trọn gói" được hiểu là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết. Read more

Hiện nay, việc ký kết hợp đồng xây dựng được thực hiện theo mẫu hợp đồng ban hành tại Thông tư 09/2016/TT-BXD . Read more

Theo Bộ Xây dựng, "bảo lãnh thực hiện hợp đồng" là một biện pháp để nhà thầu bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ của mình theo hợp đồng đã ký, bao gồm cả các nghĩa vụ nộp phạt do vi phạm hợp đồng, trừ trường hợp trong hợp đồng các bên có thỏa thuận cụ thể khác. Read more

Theo quy định tại khoản 6 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , việc thanh toán hợp đồng được thực hiện trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu của từng lần thanh toán và đơn giá trong hợp đồng. Read more

Theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , giá hợp đồng xây dựng trọn gói là giá không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện. Read more

Về nguyên tắc, việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng. Read more

Về nguyên tắc, việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng và không trái với Hồ sơ mời thầu hoặc Hồ sơ yêu cầu. Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh giá hợp đồng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký và quy định của pháp luật có liên quan. Riêng khối lượng tương đương với giá trị tạm ứng hợp đồng, nhà thầu thi công đã có báo cáo chi tiết việc sử dụng tiền tạm ứng bao gồm khối lượng vật liệu, nhiên liệu và nhân sự, máy móc thiết bị được huy động, lán trại và đã cung cấp đầy đủ chứng từ hóa đơn đồng thời đã được tư vấn giám sát kiểm tra xác nhận thì không được điều chỉnh giá cho khối lượng công việc này. Read more

Theo Công văn này, trường hợp việc thay đổi biện pháp thi công của nhà thầu đảm bảo an toàn thi công, hiệu quả công trình, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng của hợp đồng và được chủ đầu tư, tư vấn giám sát chấp thuận thì: Read more

Về nguyên tắc, việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các văn bản của pháp luật có liên quan áp dụng cho hợp đồng. Read more

Theo quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng thì "hợp đồng trọn gói" là loại hợp đồng mà giá hợp đồng không thay đổi trong phạm vi công việc và các thỏa thuận đã được các bên thống nhất trong hợp đồng. Read more

Liên quan đến việc thanh toán, quyết toán công trình xây dựng, Văn bản này lưu ý "Hợp đồng xây dựng" được ký kết phù hợp với pháp luật về đầu tư xây dựng công trình là căn cứ cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán công trình. Read more

Văn bản trả lời một số vướng mắc của Phân Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng Miền Trung liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Read more

Theo Bộ Xây dựng, về nguyên tắc, định mức xây dựng do Bộ này công bố là để các tổ chức, cá nhân tham khảo khi lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình Read more

Theo Bộ Xây dựng, việc phạt do vi phạm hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký phù hợp với các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng Read more

Theo quy định tại khoản 5 Điều 8 Thông tư 219/2013/TT-BTC và khoản 2 Điều 16 Thông tư 39/2014/TT-BTC , đối với xây dựng, thời điểm lập hóa đơn và tính thuế GTGT là thời điểm nghiệm thu, bàn giao công trình / hạng mục công trình, không phân biệt đã hay chưa thu tiền Read more

Theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP , trường hợp các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng hoặc hợp đồng xây dựng bị chấm dứt theo quy định pháp luật thì phải làm thủ tục thanh lý hợp đồng Read more

Theo sửa đổi Thông tư số 156/2013/TT-BTC tại khoản 1.a Điều 2 Thông tư số 26/2015/TT-BTC , đối với hoạt động xây dựng, lắp đặt, bán hàng vãng lai ngoại tỉnh, chỉ phải kê khai nộp thuế GTGT vãng lai 2% nếu giá trị hợp đồng từ 1 tỷ đồng trở lên. Quy định này được áp dụng ngay từ 1/1/2015 Read more

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng liên quan đến chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công (chi phí lán trại tạm) Read more

Văn bản trả lời vướng mắc về người ký hồ sơ quản lý chất lượng công trình xây dựng, hồ sơ thanh quyết toán hợp đồng xây dựng Read more

Theo Bộ Xây dựng, nếu hợp đồng xây dựng ký theo đơn giá cố định có thỏa thuận được điều chỉnh giá khi “Nhà nước thay đổi chính sách về thuế, tiền lương ảnh hưởng trực tiếp đến giá hợp đồng ...” thì các bên được phép điều chỉnh giá khi Nhà nước thay đổi mức lương tối thiểu. Read more

Về nguyên tắc, việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký và phù hợp với quy định pháp luật từng thời kỳ Read more

Hiện nay, việc bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng được quy định cụ thể tại Điều 16 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP . Read more

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo phương pháp bù trừ trực tiếp Read more

Theo Bộ Xây dựng thì việc phạt do vi phạm hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký phù hợp với các quy định của pháp luật về hợp đồng trong hoạt động xây dựng tương ứng với từng thời kỳ. Theo đó, giá trị phạt do vi phạm hợp đồng được xác định trên cơ sở mức phạt do các bên thỏa thuận trong hợp đồng tương ứng với các mức độ vi phạm khác nhau, nhưng mức phạt tối đa không quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm.

Theo quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP , trường hợp nhà thầu đã thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế thì nhà thầu được thanh toán theo giá hợp đồng đã ký kết; không bóc tách giảm trừ khối lượng chênh lệch trong hồ sơ thiết kế và khối lượng hợp đồng đã ký kết.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 41 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP , mức thưởng, phạt trong hợp đồng xây dựng tối đa không vượt quá 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi hoặc vi phạm

Theo quy định tại khoản 3, Điều 1, Nghị định số 207/2013/NĐ-CP , bên nhận thầu phải nộp bảo lãnh tạm ứng khi nhận tạm ứng hợp đồng xây dựng Xem thêm

Hiện nay, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 48/2010/NĐ-CP Xem thêm

Theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Thông tư 06/2012/TT-BTC , hoạt động xây dựng, lắp đặt công trình cho doanh nghiệp chế xuất (DNCX) được khấu trừ, hoàn thuế GTGT mà không cần tờ khai hải quan Xem thêm

Đối với hợp đồng xây dựng áp dụng hình thức "giá trọn gói", việc quyết toán được thực hiện theo quy định tại tiết a, điểm 1.3.2 Điều 16 Thông tư 19/2011/TT-BTC . Xem thêm

Về nguyên tắc, việc điều chỉnh đơn giá xây dựng phải phù hợp với hợp đồng đã ký kết và các quy định pháp luật có liên quan. Đơn giá trong hợp đồng là đơn giá cố định, được hiểu là đơn giá đã được chủ đầu tư và nhà thầu chấp thuận để thực hiện công việc tương ứng với yêu cầu kỹ thuật, tiến độ và các điều kiện thực hiện hợp đồng đã được thống nhất. Xem thêm

Trường hợp bên Việt Nam ký hợp đồng xây dựng, lắp đặt với nhà thầu nước ngoài có bao thầu máy móc, thiết bị đi kèm thì doanh thu từ hợp đồng này thuộc đối tượng chịu thuế nhà thầu (gồm thuế TNDN và thuế GTGT) theo hướng dẫn tại Mục 1 Chương II Thông tư 60/2012/TT-BTC .

Theo quy định tại khoản 2 Điều 18 Thông tư 28/2011/TT-BTC , trường hợp nhà thầu nước ngoài không đăng ký nộp thuế tại Việt Nam thì bên Việt Nam ký kết hợp đồng thầu phải có trách nhiệm khấu trừ và nộp thay thuế nhà thầu tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp bên Việt Nam Xem thêm

Trường hợp Công ty ký hợp đồng xây dựng các công trình (bệnh viện) từ nguồn vốn viện trợ của các tổ chức viện trợ nhân đạo nước ngoài thì hoạt động này thuộc diện không chịu thuế GTGT. Công ty không phải tính thuế GTGT đầu ra đối với các hoạt động thuộc Hợp đồng này; nhưng vẫn được hoàn lại toàn bộ số thuế GTGT đầu vào Xem thêm

Đối với các Hợp đồng xây dựng được ký kết vào năm 2009 thì việc thanh toán, quyết toán hợp đồng trọn gói được thực hiện theo quy định tại điểm 2.8.2, 2.8.6 và khoản 2.26 của Thông tư số 06/2007/TT-BXD

Theo quy định của Nhà nước thì việc thanh toán, quyết toán giá hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng ký kết giữa các bên và quy định của nhà nước có liên quan (kể cả hợp đồng tổng thầu EPC); Trường hợp trong hợp đồng có nội dung chưa rõ thì các bên cần xác định rõ theo nguyên tắc giá vật liệu để thanh toán, quyết toán giá hợp đồng theo hình thức giá điều chỉnh là giá theo thời điểm quy định (theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn quy định trong hợp đồng) do Liên Sở thông báo, công bố hoặc theo hóa đơn, chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài chính phù hợp với mặt bằng giá thị trường nơi xây dựng công trình.

Hợp đồng xây dựng được xem là một giao dịch dân sự, do đó, việc xử phạt nhà thầu do vi phạm tiến độ thi công xây dựng căn cứ theo điều khoản “Xử lý vi phạm hợp đồng” trong nội dung hợp đồng và các tài liệu khác có liên quan đã được ký kết giữa các bên

Trường hợp hợp đồng được điều chỉnh giá theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD thì giá vật liệu tại thời điểm tính chênh lệch để điều chỉnh là giá vật liệu tại thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành do Liên Sở thông báo, công bố hoặc theo hoá đơn, chứng từ hợp lệ theo qui định của Bộ Tài chính phù hợp với mặt bằng giá thị trường nơi xây dựng công trình . Xem thêm

Theo quy định của nhà nước về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng công việc thuộc phạm vi của hợp đồng đã ký kết; Vì vậy, nếu giá hợp đồng trọn gói mà trong nội dung hợp đồng các bên ký kết có ghi “trường hợp giá nhiên liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động lớn, ảnh hưởng trực tiếp tới việc thực hiện hợp đồng hoặc khi nhà nước thay đổi các chính sách có liên quan (như chính sách tiền lương) thì phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, quyết định” là không đúng với quy định hiện hành

Văn bản nêu ý kiến của Ban Quản lý Dự án 2 thuộc Tổng cục Đường bộ Việt Nam về công thức tính hệ số điều chỉnh giá cho các hạng mục công việc

Nhà thầu nước ngoài tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng phải tuân thủ Quyết định số 87/2004/QĐ-TTg . Nhà thầu nước ngoài bắt buộc phải đăng ký địa chỉ, phương tiện liên lạc, tài khoản giao dịch và nơi mở tài khoản giao dịch của Văn phòng điều hành công trình. Theo đó, việc tạm ứng, thanh toán hợp đồng phải thực hiện thông qua tài khoản giao dịch của Văn phòng điều hành công trình (trừ trường hợp thanh toán theo hình thức mở L/C đối với vật tư, thiết bị nhập khẩu)

Theo quy định chung, trường hợp hợp đồng theo hình thức đơn giá thì giá trị thanh toán được tính bằng cách lấy đơn giá trong hợp đồng (hoặc đơn giá đã được điều chỉnh) nhân với khối lượng công việc thực tế để xác định giá trị hợp đồng đã thực hiện

Theo hướng dẫn tại văn bản này, đối với nhà thầu liên danh thì hợp đồng xây dựng phải được ký kết bởi tất cả các thành viên trong liên danh; việc bảo lãnh thực hiện hợp đồng do từng thành viên trong liên danh thực hiện riêng rẽ, trừ trường hợp các thành viên trong liên danh có thỏa thuận để một thành viên đứng đầu liên danh thực hiện bảo lãnh này; việc xác định nhà thầu đứng đầu liên danh phải phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và thỏa thuận liên danh; việc thành lập ban điều hành của các nhà thầu là để triển khai thực hiện các công việc theo hợp đồng đã ký kết và giám đốc ban điều hành không được ủy quyền cho nhà thầu trong liên danh thực hiện bảo lãnh thực hiện hợp đồng.

Theo hướng dẫn tại văn bản này, việc tạm ứng vốn cho các loại hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và phải được quy định rõ trong hợp đồng xây dựng. Chủ đầu tư có trách nhiệm cùng với nhà thầu quản lý chặt chẽ, sử dụng vốn tạm ứng đúng mục đích, đúng đối tượng và có hiệu quả.

Về trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Công ty TNHH xây lắp điện Nha Trang, Bộ Xây dựng hướng dẫn như sau: Xem thêm

Việc thanh toán giá hợp đồng trong hoạt động xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng ký kết giữa các bên và quy định của Nhà nước. Việc xác định giá vật liệu xây dựng công trình phải bao gồm chi phí vận chuyển đến chân công trình; do đó khi điều chỉnh giá vật liệu xây dựng công trình phải bao gồm việc điều chỉnh chi phí vận chuyển vật liệu xây dựng đến chân công trình.

Theo hướng dẫn tại văn bản này, đối với các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định và được điều chỉnh cho những khối lượng thi công xây lắp thực hiện từ ngày 01/01/2007 do biến động giá vật liệu xây dựng ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Việc thanh toán hợp đồng của những gói thầu không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này thì thực hiện theo nội dung hợp đồng ký kết giữa các bên và quy định của Nhà nước.

Đối với các hợp đồng xây dựng đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định thì những khối lượng thực hiện từ ngày 01/01/2007 trở đi, thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng theo nội dung hướng dẫn tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008, văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008, văn bản số 2057/BXD-KTXD ngày 13/10/2008 và văn bản số 26/BXD-KTXD ngày 09/01/2009 của Bộ Xây dựng. Thông tư số 09/2008/TT-BXD và văn bản số 1551/BXD-KTXD đến nay vẫn còn hiệu lực đối với các gói thầu, các hợp đồng thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2008/TT-BXD

Trường hợp doanh nghiệp ký hợp đồng xây dựng lắp đặt trước ngày 01/01/2004 (hưởng thuế suất GTGT 5%) tuy nhiên chưa thực hiện xây dựng cũng như không có khối lượng xây dựng dở dang thì bắt buộc phải tính thuế GTGT theo quy định mới mà 10%

Bộ Xây dựng lưu ý, trường hợp hồ sơ hợp đồng không có quy định việc điều chỉnh cự ly vận chuyển cung cấp vật tư, vật liệu, đổ thải thì việc thanh toán được căn cứ vào đơn giá hợp đồng, nội dung hợp đồng đã ký, không chiết tính cự ly vận chuyển. Read more

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc xác định thời điểm gốc để lập hồ sơ điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.

Văn bản hợp nhất các sửa đổi, bổ sung của Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 và Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 vào Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Bộ Xây dựng lưu ý, điều kiện áp dụng các loại giá hợp đồng xây dựng (theo loại hợp đồng quy định của Luật Đấu thầu) đã được Chính phủ quy định cụ thể tại khoản 5 Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và điểm b khoản 5 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP . Read more

Bộ Xây dựng cho rằng, các nguyên tắc ký kết, thực hiện, thanh toán hợp đồng xây dựng đã được quy định cụ thể tại khoản 2, khoản 3 Điều 138 và Điều 144 Luật Xây dựng 2014. Read more

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh bổ sung chi phí vận chuyển vật liệu trong hợp đồng xây dựng ký theo đơn giá cố định.

Đối với hợp đồng xây dựng áp dụng hình thức đơn giá cố định, nếu trong hợp đồng có quy định hợp đồng được điều chỉnh khi nhà nước thay đổi các chính sách ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư được điều chỉnh hợp đồng theo quy định tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP .

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng của Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng.

Theo Bộ Xây dựng, các cơ sở dữ liệu đầu vào để tính toán điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng đã được quy định tại điểm b khoản 3 Điều 38 Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Read more

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 48/2010/NĐ-CP và Thông tư 08/2010/TT-BXD .

Bộ Xây dựng lưu ý, việc chấm dứt hợp đồng xây dựng cần căn cứ theo nội dung hợp đồng đã ký, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định tại Điều 145 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 , Điều 41 Nghị định 37/2015/NĐ-CP .

Bộ Xây dựng lưu ý, việc ký kết hợp đồng với nhà thầu liên danh được thực hiện theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 . Read more

Bộ Xây dựng cho rằng, việc xem xét ký phụ lục hợp đồng với từng thành viên liên danh phải căn cứ vào nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đã ký; thỏa thuận liên danh; đặc điểm, tính chất và điều kiện cụ thể của gói thầu; năng lực hoạt động xây dựng của từng thành viên để quyết định, tuân thủ quy định tại Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 . Read more

Theo quy định tại khoản 5 Điều 18 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng hợp đồng xây dựng ở mức cao hơn mức tối thiểu thì phần giá trị hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng cao hơn sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng. Read more

Theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Nghị định 37/2015/NĐ-CP , thời gian thực hiện hợp đồng xây dựng được tính từ ngày hợp đồng có hiệu lực cho đến khi các bên đã hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng đã ký. Read more

Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 07/2016/TT-BXD, việc điều chỉnh giá của hợp đồng đơn giá điều chỉnh được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng, bao gồm cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận của hợp đồng. Read more

Việc bảo lãnh tạm ứng hợp đồng xây dựng quy mô nhỏ đã được quy định tại điểm a khoản 6 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP . Read more

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng được ký kết tại thời điểm có hiệu lực của Nghị định 48/2010/NĐ-CP và Thông tư 08/2010/TT-BXD .

Liên quan đến việc điều chỉnh khối lượng, đơn giá của hợp đồng xây dựng áp dụng đơn giá cố định, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 37 Nghị định 37/2015/NĐ-CP .

Bộ Xây dựng cho biết, việc gia hạn bảo lãnh thực hiện hợp đồng và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng đã được quy định tại Điều 16, Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP nên doanh nghiệp có thể căn cứ các điều khoản này để giải quyết vướng mắc.

Theo Bộ Xây dựng, trường hợp do nhà nước ban hành chính sách phòng chống dịch làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng thì các bên được điều chỉnh hợp đồng, bao gồm cả hợp đồng trọn gói (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác theo quy định tại khoản 2 Điều 35 Nghị định 37/2015/NĐ-CP ). Read more

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc nghiệm thu, thanh toán hợp đồng xây dựng thuộc Dự án xây đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang.

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc thanh toán hợp đồng xây dựng Trường THPT Đội Cấn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của dự án thủy điện Đakđrinh.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của gói thầu số 1b thuộc Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 TP. HCM.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Dự án Hồ chứa nước Sông Ray.

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Dự án nâng cấp quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi (Hà Nội).

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá thanh toán hợp đồng xây dựng của Dự án đường Hồ Chí Minh.

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh tỷ lệ bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng của nhà thầu trong trường hợp gia hạn tiến độ.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng liên quan đến việc thay đổi cự ly vận chuyển và thay đổi địa chất.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng thủy điện Sơn La.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Dự án nâng cấp QL7 đoạn Km0-Km36 (Diễn Châu - Đô Lương).

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc thanh quyết toán đối với hợp đồng xây dựng trọn gói.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc thanh toán hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc sử dụng nguồn chỉ số giá để điều chỉnh giá cát nghiền của dự án Hồ chứa nước Bản Mòng, tỉnh Sơn La.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc lập hồ sơ hoàn công và thanh quyết toán hợp đồng xây dựng ký kết tại thời điểm có hiệu lực của Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 .

Văn bản trả lời vướng mắc về việc quyết toán hợp đồng xây dựng của Công ty cổ phần phát triển Điện lực Việt Nam.

Văn bản hợp nhất các sửa đổi, bổ sung của Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 vào Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng căn cứ theo quy định tại Thông tư 08/2010/TT-BXD .

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc quyết toán và chấm dứt hợp đồng thi công xây dựng trụ sở Bộ Ngoại giao.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc thanh quyết toán hợp đồng xây dựng của Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc xác định đơn giá đất để quyết toán hợp đồng xây dựng đường vào Trung tâm Điện lực Thái Bình.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc quyết toán hợp đồng xây dựng thuộc dự án Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Liên quan đến việc thanh toán hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP .

Văn bản trả lời Công ty TNHH MTV Ngọc Quyên về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.

Liên quan đến nguyên tắc ký kết và thực hiện hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại Điều 4, Điều 5 Nghị định 37/2015/NĐ-CP . Read more

Liên quan đến việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng trọn gói, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại Điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Điều 3, Điều 5 Thông tư 07/2016/TT-BXD .

Liên quan đến việc nghiệm thu thanh toán đối với hợp đồng xây dựng trọn gói, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP .

Liên quan đến việc điều chỉnh tiến độ hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP và Thông tư 09/2016/TT-BXD .

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng trọn gói.

Liên quan đến việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng, Bộ Xây dựng yêu cầu thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký giữa các bên phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành áp dụng cho hợp đồng.

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc thanh quyết toán hợp đồng xây dựng trọn gói.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc áp dụng chỉ số giá để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Ban Quản lý dự án 6 - Bộ Giao thông Vận tải.

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá xây dựng đối với đoạn Năm Căn – Đất Mũi, tỉnh Cà Mau thuộc dự án đường Hồ Chí Minh.

Văn bản trả lời về việc thanh toán hợp đồng xây dựng của Công ty Kumho Industrial Co., Ltd.

Văn bản trả lời về việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng công trình Bệnh viện Đa khoa tỉnh Sóc Trăng.

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng của Công ty cổ phần Tư vấn và xây dựng Thăng Long.

Văn bản trả lời Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và lắp máy điện nước Constrexim Toàn Cầu về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng của Công ty cổ phần xây lắp và vật liệu xây dựng Khánh Hòa

Văn bản trả lời vướng mắc của Công ty cổ phần xây dựng công trình Nam Định về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời Công ty Than Hạ Long TKV - Chi nhánh Tập đoàn Công nghiệp Than khoáng sản Việt Nam về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng trọn gói

Văn bản trả lời Công ty cổ phần gang thép Thái Nguyên về việc bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng gói thầu EPC số 01

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh chi phí nhân công trong hợp đồng xây dựng của Công ty Kho vận Đá bạc - Vinacomin

Văn bản trả lời vướng mắc liên quan đến việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng là loại hợp đồng trọn gói

Văn bản trả lời Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam về việc hướng dẫn thanh, quyết toán hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời Công ty TNHH Xây lắp điện Nha Trang về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá của gói thầu số 14 Dự án dây chuyền 2 - Nhà máy xi măng Bút Sơn Read more

Văn bản trả lời Công ty Cổ phần Xây dựng thủy lợi và Dịch vụ Việt Trì về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Read more

Văn bản hướng dẫn điều chỉnh giá vật liệu đối với hợp đồng xây dựng có điều khoản cho phép điều chỉnh giá sau một thời gian nhất định kể từ ngày thực hiện hợp đồng

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng của Tổng công ty Xây lắp Dầu khí Nghệ An

Văn bản trả lời Công ty Trách nhiệm hữu hạn thương mại & Sản xuất Quản Trung về việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của dự án Đường Hồ Chí Minh

Văn bản trả lời Công ty Cổ phần DIC số 4 về việc điều chỉnh giá hợp đồng thi công xây dựng công trình số 207/2012/HĐXD-ĐHTCM ngày 23/02/2012 ký với Trường Đại học tài chính - MARKETING

Văn bản trả lời Công ty TNHH một thành viên Môi trường và Công trình đô thị Bắc Ninh về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của gói thầu số 1 – Thi công xây dựng khu công viên Nguyễn Văn Cừ tại thành phố Bắc Ninh

Văn bản trả lời Tổng Công ty Đầu tư xây dựng Quyết Tiến về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thuộc dự án nâng cấp, mở rộng cầu Kinh Thanh Đa - TP Hồ Chí Minh

Văn bản trả lời Ban quản lý dự án chuyên ngành giao thông tỉnh Phú Yên về việc điều chỉnh giá vật liệu nổ trong hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp kè chống sạt lở khu dân cư phía Đông thị trấn Bình Liêu, huyện Bình Liêu, tỉnh Quảng Ninh

Văn bản trả lời Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) về việc hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Văn bản trả lời vướng mắc của Đại học Thái Nguyên liên quan đến việc ký kết và thanh quyết toán đối với Hợp đồng xây dựng công trình là nhà ở cho sinh viên.

Văn bản này hướng dẫn về việc điều chỉnh "hình thức giá hợp đồng", điều chỉnh "phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng" và cấp chứng chỉ hành nghề. Xem thêm

Việc thanh toán, quyết toán đối với hình thức hợp đồng trọn gói thực hiện theo đúng thiết kế được duyệt và nội dung đã ký kết giữa các bên trong hợp đồng thì giá trị quyết toán đúng bằng giá trọn gói của hợp đồng đã ký; không chiết tính lại khối lượng cũng như đơn giá chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trong kết quả trúng thầu. Xem thêm

Văn bản trả lời Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thuỷ lợi 9 về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Xem thêm

văn bản trả lời về trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Công ty TNHH tư vấn đầu tư Thế Hệ Mới

Theo Công văn này thì tổng dự toán của dự án được xác định bằng cách cộng các dự toán của các công trình thuộc dự án. Việc điều chỉnh dự toán công trình được thực hiện theo quy định tại Điều 11 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP . Chủ đầu tư tổ chức thẩm tra, phê duyệt dự toán, tổng dự toán công trình điều chỉnh.

Văn bản trả lời vướng mắc trong thanh toán, quyết toán hợp đồng trong hoạt động xây dựng của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Thừa Thiên Huế. Theo ý kiến của Bộ Xây dựng thì Hợp đồng đã ký kết là cơ sở pháp lý cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán theo quy định

Theo quy định hiện hành về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thì đối với hợp đồng trọn gói chỉ được điều chỉnh giá hợp đồng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo hợp đồng đã ký kết. Tuy nhiên, đối với các gói thầu nếu dự toán lập theo chế độ tiền lương của nhà nước (mức lương tối thiểu với cấp bậc tiền lương theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ) mà chủ đầu tư có thể cân đối được nguồn vốn thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định việc điều chỉnh chi phí nhân công trong hợp đồng trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi đến tay người lao động

Văn bản hướng dẫn thanh toán hợp đồng theo hình thức hợp đồng trọn gói và điều chỉnh giá vật liệu theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD theo đề nghị của Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 11

Văn bản hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Giao thông điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng gói thầu NIP/CP-5 thuộc dự án cải tạo nâng cấp mạng lưới đường bộ

Văn bản nêu ý kiến của Bộ Xây dựng về trường hợp điều chỉnh hợp đồng tư vấn đầu tư xây dựng của Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và dịch vụ đầu tư (INFISCO)

Văn bản nêu ý kiến của Bộ Xây dựng về vướng mắc trong quá trình thanh toán, quyết toán hợp đồng thi công xây dựng của Công ty TAISEI Corporation, liên quan đến việc tính trượt giá ngoại tệ và tính lãi suất cho các khoản thanh toán chậm

Văn bản trả lời về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của Công ty Xăng dầu Hàng không. Theo đó, nếu giá gói thầu của hợp đồng thi công xây dựng công trình số 34/2008/HĐKT ngày 17/9/2008 giữa Công ty Xăng dầu Hàng không và Công ty Cổ phần xây dựng 204-Tổng Công ty xây dựng Bạch Đằng không điều chỉnh theo quy định của Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 và việc thanh toán hợp đồng thực hiện theo các điều khoản thoả thuận giữa các bên trong hợp đồng và các quy định của Nhà nước có liên quan (việc điều chỉnh giá gói thầu của hợp đồng thi công xây dựng công trình số 34/2008/HĐKT ngày 17/9/2008 thực hiện theo các điều khoản đã quy định tại khoản 6.1, điều 6 của hợp đồng).

Hiện nay, việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng đã được Bộ Xây dựng hướng dẫn tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008. Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này sẽ hướng dẫn xác định dự toán chi phí xây dựng bổ sung. Căn cứ dự toán chi phí xây dựng bổ sung và nội dung hợp đồng đã ký kết, chủ đầu tư và nhà thầu có thể ký bổ sung phụ lục hợp đồng để làm cơ sở thanh toán, quyết toán hợp đồng. Về nguyên tắc, nếu trong nội dung hợp đồng có điều khoản giảm giá thì dự toán chi phí xây dựng bổ sung do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng cũng giảm tương ứng

Thông tư này hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng bao gồm: nguyên tắc, các trường hợp được điều chỉnh giá, trình tự, thủ tục, nội dung và phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng Read more

Nghị định này sửa đổi, bổ sung các điều khoản sau đây của Nghị định 48/2010/NĐ-CP quy định về việc ký kết hợp đồng xây dựng các dự án sử dụng vốn nhà nước: Read more

Thông tư này hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng của các dự án đầu tư xây dựng công trình có sử dụng từ 30% vốn Nhà nước trở lên Read more

Nghị định này quy định về hợp đồng trong hoạt động xây dựng thuộc các dự án đầu tư xây dựng có sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên. Theo đó, có 8 loại hợp đồng xây dựng nếu xét theo tính chất công việc, gồm: Xem thêm

Văn bản này hướng dẫn tạm thời việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư và hợp đồng xây dựng của chủ đầu tư và nhà thầu đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn nhà nước do Bộ Y tế quản lý. Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được tính cho khối lượng thi công xây lắp từ năm 2007 chịu ảnh hưởng của biến động giá vật liệu xây dựng làm tăng (giảm) chi phí xây dựng công trình ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Các loại vật liệu xây dựng được điều chỉnh (tăng, giảm) giá bao gồm (13 loại) vật liệu sau: Xăng, dầu, sắt thép các loại (bao gồm cả cáp thép, ống thép các loại), nhựa đường, xi măng, cát, đá, sỏi, gạch các loại, dây điện, cáp điện các loại, gỗ các loại (bao gồm cả cốp pha gỗ, cửa gỗ các loại), kính các loại.

Thông tư này hướng dẫn việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư và hợp đồng xây dựng của chủ đầu tư và nhà thầu đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn nhà nước do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Việc điều chỉnh này cũng được áp dụng đối với các gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định. Thông tư này cũng được áp dụng để điều chỉnh hình thức giá hợp đồng đối với các hợp đồng đã lỡ ký theo hình thức hợp đồng trọn gói, điều chỉnh hợp đồng có đơn giá cố định thành giá điều chỉnh theo biến động của giá vật liệu xây dựng. Thông tư có hiệu lực sau 15 ngày đăng Công Báo và thay thế Thông tư 05/2008/TT-BXD. Thông tư đính kèm Phụ lục về Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng bổ sung; các Công thức điều chỉnh chi phí vật liệu.

Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng theo quy định tại thông tư này được áp dụng đối với các gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định, kể cả các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói. Thông tư hướng dẫn về Phương pháp điều chỉnh giá vật liệu xây dựng, Điều chỉnh dự toán xây dựng, giá gói thầu, hợp đồng và tổng mức đầu tư công trình sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung. Riêng việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo chế độ tiền lương mới thực hiện theo Thông tư số 07/2006/TT-BXD và 03/2008/TT-BXD. Read more

Thông tư này hướng dẫn việc soạn thảo, ký kết Hợp đồng xây dựng giữa Bên Giao thầu và Bên Nhận thầu để thực hiện toàn bộ hay một số công việc trong hoạt động xây dựng. Hợp đồng xây dựng là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc về quyền và nghĩa vụ của các bên, đồng thời là căn cứ thể thanh toán và phân xử các tranh chấp (nếu có) trong quan hệ hợp đồng. Phạm vi áp dụng là các dự án đầu tư xây dựng công trình, các gói thầu về tư vấn và thi công xây dựng công trình có sử dụng nguồn vốn đầu tư. Đối tượng áp dụng là các doanh nghiệp, cá nhân trong và ngoài nước có đủ điều kiện năng lực hành nghề xây dựng tại Việt Nam.
Read more