LuatVietnam

blue-check Nhà dự án đang thế chấp có được phép bán?

Công văn số 1411/BXD-QLN ngày 25/4/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán nhà ở hình thành trong tương lai (2 trang)
Posted: 11/5/2022 7:44:26 AM | Latest updated: 11/5/2022 5:42:43 PM (GMT+7) | LuatVietnam: 5449
LuatVietnam

Bộ Xây dựng lưu ý, việc bán nhà ở hình thành trong tương lai (nhà dự án) phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật kinh doanh BĐS, Điều 4, Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP và Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CPstatus2 .

Riêng trường hợp bán nhà dự án đã thế chấp, phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 147 Luật Nhà ở. Theo đó, chủ đầu tư nếu muốn bán nhà dự án đang thế chấp thì phải giải chấp nhà ở này trước khi ký hợp đồng bán, trừ trường hợp được bên mua và bên nhận thế chấp đồng ý.

Việc xác định nhà ở đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng bán được căn cứ theo văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện mua bán của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Vui lòng ghi rõ Nguồn: LuatVietnam.NET khi đăng tải lại bài viết này

Văn bản phụ thuộc

Văn bản xử phạt

Không xác định

Thông tin

Hiệu lực Không xác định
Hết hiệu lực Không xác định
Đăng tải Bản tin LuatVietnam số 5449

Tệp đính kèm

Dòng thời gian

Không có dữ liệu

Nhà đất

blue-check Các tỉnh sẽ tăng cường xử phạt hành vi gây "sốt đất"
blue-check Định hướng lập quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
blue-check Ý kiến của Chính phủ về các dự án sửa đổi luật giá, đất đai, đấu thầu và HTX
blue-check Hà Nội sẽ siết chặt hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất
blue-check Sẽ tiếp tục thanh tra xử phạt vi phạm về phân lô bán nền
blue-check Một số quy định mới về trích lập và sử dụng Quỹ phát triển đất
blue-check Hệ số điều chỉnh giá đất tại TP. HCM năm 2022 (để tính bồi thường, tái định cư)
blue-check Dự thảo Luật Đất đai
blue-check Chương trình phát triển nhà ở tại Hà Nội giai đoạn 2021-2030
blue-check Quy trình xác thực và giải quyết đăng ký biến động đất đai trên Cổng dịch vụ công
blue-check Những quy định cần tuân thủ khi tính toán chỉ tiêu dân số trong các dự án nhà ở
blue-check Định hướng sửa đổi pháp luật đất đai đến 2030 English attachment
blue-check Sửa đổi thủ tục cấp Sổ hồng, Sổ đỏ tại Hà Nội
blue-check [Tp. HCM] Sửa đổi địa bàn áp dụng mức hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm 6 triệu đồng/tháng
blue-check Có được cho thuê lại nhà ở đang thuê của nhà nước?
blue-check [Hà Nội] Từ 13/6/2022, tham gia đấu giá đất phải đặt cọc ít nhất 20% giá khởi điểm
blue-check Sửa đổi một số thủ tục về cấp sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai tại Hà Nội
blue-check Các tỉnh sẽ rà soát lại hoạt động của Quỹ phát triển đất địa phương
blue-check Nghiêm cấm phân lô, bán nền đất đồi núi
blue-check Các tỉnh sẽ tăng cường thanh tra hoạt động đấu giá đất đai